超高層マンションとは

　明確な基準はないが、一般的に２０階建て以上のマンションを指す場合が多い。不動産経済研究所によると、２００５年以降に完成予定の超高層マンション（２０階建て以上）の戸数は、全国で約１４万戸。工場など大規模用地の都心での放出が増えていることや駅前再開発が進んでいることなどを背景に、２０００年ごろから急増している。

　超高層化に伴い、マンション１か所あたりの総戸数も増加傾向にある。そのため、「バブル経済のころは、１００戸程度でも大規模マンションと呼んでいたが、いまは３００戸以上といったところだ。『ギガマンション』と呼ぶ５００戸以上の物件も増えている」（不動産経済研究所）という。