譲渡損失の繰り越し控除の要件とは

　買い替えで譲渡損失が発生しても、５年以上居住した住宅を売却した場合でなければ、繰り越し控除は受けられない。さらに、新たに買い替えた住宅は、床面積５０平方メートル以上で、住宅ローンを使って取得しなければならない。

　また、確定申告が必要で、その際は売却した住宅の登記簿謄本などのほか、売却日から２か月経過後に交付された除票住民票の写しか、住民票の写しを一緒に添える。