証券化ローンとは

　民間金融機関が融資した住宅ローンの元本返済や利息を受け取る権利（債権）を、住宅金融公庫が有価証券にして機関投資家に販売する仕組み。民間金融機関は金利が変動するリスクなどを回避して、長期・固定金利での融資が可能になる。政府の特殊法人改革による住宅金融公庫の融資縮小に伴い、新たに導入された。