根抵当権とは

　継続的な取引で生じる債務の担保として、債務者らの土地、建物などに対し、極度額を決めて設定する担保物権。金銭賃借や返済が頻繁に行われる際、その度に抵当権を設定、抹消する手間が省ける。債務が不履行となった場合、抵当権者は土地、建物などを競売にかけ、優先的に弁済を受けることができる。