定期借地権付き住宅とは

　１９９２年に施行された「借地借家法」により生まれた。通常の借地権と違って、定期借地権では決められた期間が終了すると契約が更新されず、土地が地主に返されるため、地主が土地を貸しやすくなった。

　定期借地権普及促進協議会によると、２００１年末までの累計で３万５２１５戸が供給された。しかし、「最近は土地の売却を希望する地主や、短期で他への転用が可能な賃貸住宅を建てる地主が多い」（大手不動産）ことから、供給戸数は２００１年以降、頭打ち傾向にある。