［ことば］地価とは

　公的機関が発表する地価は〈１〉国土庁の公示地価〈２〉都道府県の基準地価格〈３〉国税庁の路線価〈４〉知事や市町村長が決める固定資産税評価額――の四種類ある。公示地価と基準地価格は土地取引や公共用地取得の指標となり、地価の変動が大きい場合は一概にはいえないが、実勢価格に近いとされる。路線価は市街地の道路沿いの土地の評価額。相続税、贈与税などの課税基準になる。固定資産税評価額は三年に一回改訂され、二年前の改訂では、公示価格の一、二割だったのが七割程度に引き上げられ、論議を呼んだ。